Dordrecht, Vriesestraat 84

Vriesestraat 84
3311 NR Dordrecht, Zuid-Holland.

Sold

€ 279.000,- K.K.

Deze winkel-/horecabelegging betreft een goed verhuurde lunchroom gelegen in het centrum (A2 locatie) van Dordrecht. De winkelruimte is verhuurd voor een periode van 10 jaar, te weten van 1 mei 2007 lopende tot 1 mei 2017.

De Vriesestraat is een zijstraat van 'Sarisgang', de winkelstraat (A1) met o.a. winkels als WE, Etam, Van Haren, Etos. In de Vriesestraat is onder andere een Gall & Gall gevestigd, gelegen schuin tegenover de lunchroom.

Dit pand betreft een rijksmonument.

Het boven gelegen appartement (verhuurd) is separaat te koop voor € 160.000,- K.K. De huidige huuropbrengst van het appartement is € 8.724,- per jaar.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Catering
Last modified	Monday 4th August 2008
Property information
Floor surface (inside)	Begane grond: ca. 70 m² winkelruimte.
Cadastral	Gemeente Dordrecht, Sectie H, Nummer 4371, Appartementsindex A1.
Ownership information	Full ownership
Location	Goed. Gelegen in het centrum van Dordrecht.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Het huurcontract is aangegaan voor een periode van 10 jaar, ingaande op 1 mei 2007 en lopende tot en met 30 april 2017. Daarna telkens verlengd met periode van 5 jaar, derhalve 30 april 2022.
Tenants	Lieskes Lunchroom
Security	Bank guarantee € 6.783
Index linking (description)	jaarlijks, per 1 mei.
Investment profile
Rent	€ 19.692,00 per jaar, excl. BTW.
Purchase price	€ 279.000,- K.K.
Factor	14,2
Other information
Additional information	CV is ca. drie/vier jaar geleden vernieuwd. Pand is een rijksmonument en is i.s.m. monumentenzorg ca. 10 a 15 jaar geleden gerenoveerd (electriciteit, dak etc).
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.