Nijmegen, Krayenhofflaan 333

Krayenhofflaan 333
6541 PS Nijmegen, Gelderland.

Sold

€ 230.000,- K.K.

Gerenoveerde bovenwoning met zes kamers, gelegen op uitstekende locatie op circa 700 meter van het centrum van Nijmegen en op 400 meter van het Centraal Station. Tevens gelegen nabij winkelcentrum Wolfskuil (o.a. Albert Heijn, Aldi, Bruna, wasserette)

De benodigde kamerverhuurvergunning en gebruiksmelding zijn aanwezig.

In 2016 zijn de volgende renovaties aan het pand verricht:
- nieuwe keuken voorzien van kookplaat, combi magnetron/oven en koelkast
- nieuwe douche en toilet
- overig installatiewerk, waaronder elektra
- alle kamers voorzien van eigen wastafel en spiegel
- vloerbedekking
- stucwerk
- nieuwe trapbekleding
- alle kamers voorzien van nieuw laminaat
- overal internet en CAI aansluiting op de kamers.
- overal isolatieglas geplaatst
- dak geïsoleerd
- voorgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- schilderwerk buiten compleet uitgevoerd
- nieuwe lichtkoepel met kantelfunctie

De cv-ketel is van een recent bouwjaar. Verwarmingen zijn grotendeels nieuw en thermostaatknoppen ook.

Kortom: een in prima staat verkerend beleggingspand, waar u de komende jaren nagenoeg geen onderhoud hoeft te verwachten en kunt profiteren van een zeer populaire locatie voor de verhuur van studentenkamers.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	House / apartment
Last modified	Tuesday 5th April 2016
Property information
Floor surface (inside)	1e etage: Kamer 1: 12,3 m² Kamer 2: 12,3 m² Kamer 3: 7,7 m² 2e etage: Kamer 1: 10,8 m² Kamer 2: 11,1 m² Kamer 3: 10,1 m²
Cadastral	Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 2341 A1
Ownership information	Full ownership
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Het pand zal in verhuurde staat worden opgeleverd, met navolgende huurbedragen: Kamer 1: € 285,- per maand Kamer 2: € 290,- per maand Kamer 3: € 225,- per maand Kamer 4: € 280,- per maand Kamer 5: € 280,- per maand Kamer 6: € 275,- per maand Bovengenoemde huurprijs betreft de opbrengst na aftrek van de kosten voor G/W/L.
Investment profile
Rent	€ 19.620,00 per jaar.
Purchase price	€ 230.000,- K.K.
Factor	11,7
Other information
Additional information	Servicecontracten: Er zijn geen over te nemen servicecontracten. Vereniging van eigenaren: De Vereniging van Eigenaren is niet actief. Algemeen: Gemeente Nijmegen Internet: www.nijmegen.nl Inwoners: 170.636 Oppervlakte: ca. 57,6 km²
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Drawings and maps

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.