Essen, Kortwiese 14

Kortwiese 14
45307 Essen, Noordrijn-Westfalen.

Sold

€ 575.000,- K.K.

Appartementengebouw met 7 woningen en 3 garages. Het betreffende object wordt van binnen en buiten (de appartementen, trappenhuis en voorgevel) geheel gerenoveerd (vernieuwbouwd) en uitgerust met luxe voorzieningen. Denk hierbij aan de volgende zaken:
- nieuwe badkamer
- nieuwe keuken
- nieuwe vloeren, wanden en plafonds
- nieuw installatiewerk

De appartementen hebben allen 2 slaapkamers.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	Germany
Property type	Germany
Last modified	Tuesday 28th October 2014
Property information
Parcel	431 m²
Floor surface (inside)	698 m² Plattegrondtekeningen zijn bijgevoegd. Iedere verdieping kent een vrijwel identieke indeling.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	Renovatie 2013 - 2014
Location	Centraal gelegen t.o.v. het centrum en alle verbindingswegen.
Contractual information
Rental status	Partially rented >50%
Rental information	Na de renovatie bedraagt de kale huurprijs: € 58.260,- per jaar. Het pand kan desgewenst in verhuurde staat worden opgeleverd Momenteel verhuurd: 1x Kaltmiete € 650,- 1x Kaltmiete € 625,- 1x Kaltmiete € 600,- 1x Kaltmiete € 595,- 2x garage a € 50,- 1x garage a € 100,- Te huur: 2 appartementen (ca. 90 m²) staan nog te huur voor Kaltmiete € 595,- . 1 appartement (ca. 180 m²) staat te huur voor Kaltmiete € 995,- Nebenkosten: Naast de kale huurprijs betalen de huurders Nebenkosten (servicekosten) van: zes maal € 145,- + eenmaal € 200,- = totaal € 1.070,- per maand. Hiervoor wordt het trappenhuis, stoep, oprit en binnenplein 1x per week gereinigd.
Investment profile
Rent	€ 58.260,00 (geprognotiseerde) huur per jaar excl. nebenkosten (servicekosten)
Purchase price	€ 575.000,- K.K.
Factor	9,9
Other information
Additional information	ECNONOMIE NOORDRIJN WESTFALEN: De deelstaat staat vooral bekend om het zeer uitgebreide industriële en stedelijke Ruhrgebied (Essen, Dortmund, Duisburg, Oberhausen, Gelsenkirchen en Bochum), maar ook om de aangrenzende stedelijke gebieden langs de Rijn (Krefeld, Düsseldorf, Neuss, Leverkusen, Keulen en Bonn). Samen noemt men dit de Rijn-Ruhrregio en het is de grootste en belangrijkste economische regio van Duitsland. De economie in de deelstaat was met een BBP van 543,0 miljard euro in 2010 (21,7 procent van het totale BBP van Duitsland) de economisch sterkste deelstaat in Duitsland en een van de belangrijkste businesscentra in de wereld. Van de top 50 bedrijven in Duitsland zijn 19 gevestigd in Noordrijn-Westfalen. Het is ook een belangrijke vestigingsplaats voor buitenlandse bedrijven. In 2009 was de deelstaat het doel van de meeste directe buitenlandse investeringen (FDI) in Duitsland. Rond 13.100 buitenlandse bedrijven uit de belangrijkste investeringslanden sturen van Noordrijn-Westfalen hun Duitse of Europese activiteiten. Het totale handelsvolume van Noordrijn-Westfalen op basis van in- en uitvoer bedraagt 340,0 miljard euro (2010). Met een volume van 45,2 miljard euro is Nederland de belangrijkste handelspartner van Noordrijn-Westfalen. Bron: Wikipedia.
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Drawings and maps

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.