Zeist, Slotlaan 306a

Slotlaan 306a
3701 GX Zeist, Utrecht.

Sold

€ 285.000,- K.K.

Vrijwillige veiling via Vastgoedveiling Utrecht/Gooi, te houden op 11 november 2016..

Dit beleggingsobject betreft een zeer fraaie winkel op A1 locatie gelegen in dé winkelstraat van Zeist.

De winkel bestaat uit twee bouwlagen. De voorzijde sluit aan op het straatniveau, het achterste deel is in splitlevel uitgevoerd.

De Slotlaan is de gezellige hoofdwinkelstraat van Zeist, alsmede één van de belangrijkste doorgaande wegen door het centrum. De locatie, gelegen tegenover een grote Jumbo supermarkt, is hierdoor uitstekend bereikbaar met zowel eigen als het openbaar vervoer. Het centraal busstation bevindt zich letterlijk tegenover het pand. De op- en afritten van de A28 en A27 bevinden zich op slechts enkele autominuten rijden.

Er is genoeg parkeermogelijkheid met direct tegenover het pand gelegen de parkeergarage “Remise”, tevens zijn er voldoende betaald parkeermogelijkheden langs de openbare weg op de Slotlaan. Vrij parkeren is mogelijk op de Pr. Hendriklaan, circa 300 meter van de winkel gelegen.

Voor meer informatie klik hier.
Vraagprijs: € 285.000,- K.K.

De naast gelegen winkel (leegstaand) wordt ook aangeboden.
Voor meer informatie klik hier.
Vraagprijs: € 225.000,- K.K.

Inzet: vrijdag 11 november 2016 vanaf 13:30 uur
Afslag: vrijdag 11 november 2016 vanaf 13:30 uur
Veilinglocatie: Van der Valk Hotel De Biltsche Hoek (online bieden is mogelijk)
De Holle Bilt 1
3732 HM De Bilt

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail
Last modified	Wednesday 16th November 2016
Property information
Floor surface (inside)	Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 167 m² winkelruimte, verdeeld als volgt: - begane grond ca. 107 m² v.v. entresol; - souterrain ca. 60 m² met ruime stahoogte. Frontbreedte is ca. 4,7 m.
Cadastral	Gemeente Zeist, sectie I, nummer 1921 A4.
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1927
Location	Uitstekend! Zowel met eigen als het openbaar vervoer, gelegen aan één van de belangrijkste doorgaande wegen door het centrum.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 01 maart 2014 huurperiode: 5 jaar Verlengingsperiode: telkens 5 jaar Opzegtermijn: tussentijds opzegbaar met 6 maanden per laatste dag van februari en/of laatste dag van augustus van elk jaar Momenteel lopende tot: 28 februari 2019 Huurprijs: € 24.000,- excl. btw per jaar* *Huurkorting: Bij correcte huurbetaling ontvangt huurder aan het einde van elk huurjaar (van de huidige 5-jarige huurtermijn) een korting ter grootte van 1 maand huur, zijnde € 2.000,- excl. btw. Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas en elektriciteit rechtstreeks voldoen. Waterverbruik zal op basis van vooruitbetaling met jaarlijkse nacalculatie worden verrekend.
Tenants	Stoer & Lief
Security	Bank guarantee € 7.260
Index linking (description)	Ja, jaarlijks per 1 maart, voor het eerst op 1 maart 2017.
Investment profile
Rent	€ 24.000,00 excl. btw per jaar.
Purchase price	€ 285.000,- K.K.
Factor	11,9
Other information
Additional information	Bijzonderheid: Eventuele koop van de naastgelegen winkelunit nr.306 (thans niet verhuurd) is bespreekbaar. Vereniging van eigenaren: - Er is enkel een gezamenlijke opstalverzekering. Gemeente: Zeist Provincie: Utrecht Inwoners: 61.667 Oppervlakte: 48,7 km² Internet: www.zeist.nl
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.