Utrecht, Louis Armstronglaan 400 t/m 412

Zes verhuurde winkelunits, welke zijn gelegen aan de Louis Armstronglaan, een doorgaande route naar het Station Terwijde en Leidsche Rijn Centrum. De betreffende units zijn voorzien van een zeer brede, glazen pui.

De units zijn recentelijk gerealiseerd op de begane grond van het appartementencomplex U-RBN in de nieuwbouwwijk Terwijde in Leidsche Rijn Utrecht en middels vijfjarige overeenkomsten verhuurd aan een tweetal huurders.

Het gehele complex bestaat uit 7 units commerciële ruimten en 145 appartementen waarin veel jonge mensen komen wonen. Kenmerkend voor de units zijn de hoge plafonds en het vele glas. Het afwerking niveau is casco. De units zijn voorzien van een meterkast en worden verwarmd door middel van stadsverwarming. Voldoende mogelijkheid tot parkeren in de directe omgeving!

De stedenbouwkundig opzet van Terwijde kenmerkt zich door een tweedeling: enerzijds
een gebied met laagbouw en anderzijds een meer verstedelijkt gebied langs het spoor (Den
Haag - Utrecht), de spoorzone. Aan deze zijde zijn de commerciële units gelegen.

Bereikbaarheid:
Terwijde ligt niet alleen centraal in Nederland, maar ook nabij de belangrijke snelwegverbinding en A2 en A12. De op- en afritten van de Rijksweg A2 zijn zeer nabij gelegen. Terwijde is bovendien door middel van hoogwaardige fietsroutes verbonden met
het centrum en andere delen van Utrecht.

Per openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar. Het NS-station Terwijde, met een directe verbinding naar Utrecht Centraal, bevindt zich op circa 350 m. Bushaltes voor
lijnen 19 en 39 bevinden zich tevens op loopafstand.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.