Hückelhoven , Neckarstraße 15

Neckarstraße 15
41836 Hückelhoven , Noord-Rijnland-Westfalen.

Sold

€ 699.000,- K.K.

Verhuurd bedrijvencomplex in perfecte staat van onderhoud, verdeeld over begane grond en 1e verdieping. Tevens achtergelegen hal/loods en 4 garageboxen op het bijbehorend terrein, welke via de begane grond bereibaar zijn.

Er zijn mogelijkheden om dit perceel verder te bebouwen, mits er rekening wordt gehouden met een grensafstand van 5 meter. Het complex is perfect onderhouden en op een klein gedeelte na, geheel verhuurd.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	Germany
Property type	Germany
Last modified	Wednesday 3rd July 2013
Property information
Parcel	3.910 m²
Floor surface (inside)	1.472 m² Kantoorruimte links: ca. 370,75 m²; Kantoorruimte rechts: ca. 73,4 m² op begane grond & ca. 150,85 m² op 1e verdieping; Kantoorruimte rechts 2: ca. 222,14 m² op begane grond; Hal/loods: ca. 305 m²; Hal/loods: ca. 150m²; Hal/loods: ca. 200 m²; Tevens 4 garageboxen op dit terrein Plattegrondtekeningen beschikbaar
Cadastral	Erkelenz, Hückelhoven-Ratheim 9652
Ownership information	Full ownership
Year of construction	ca. 1990
Location	Goed. Gelegen op modern bedrijventerrein met goede infrastructuur, op 10 minuten afstand van Heinsberg en Erkelenz en 35 minuten van Mönchengladbach.
Contractual information
Rental status	Partially rented >50%
Rental information	Het pand is op een klein gedeelte na, geheel verhuurd! Momenteel is er ca. 76 m² leegstand, hetwelk neerkomt op ca. € 5.264,40 gederfde 'kaltmiete' door leegstand op jaarbasis. Actuele huursom op jaarbasis: € 63.066,- netto kaltmiete per jaar. Huursom na invullen leegstand € 68.330,40 netto kaltmiete per jaar.
Tenants	Diverse partijen. (huuroverzichten + contracten opvraagbaar via Beleggingspanden.nl)
Index linking (description)	Jaarlijks
Investment profile
Rent	€ 63.066,00 netto kaltmiete per jaar.
Purchase price	€ 699.000,- K.K.
Factor	11,1
Other information
Additional information	Gemeente Hückelhoven is een gemeente in de Duitse deelstaat Noord-Rijnland-Westfalen, gelegen in het district Heinsberg. De stad telt 39.539 inwoners. Naburige steden zijn onder andere Erkelenz, Geilenkirchen en Heinsberg. (bron: wikipedia)
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Drawings and maps

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.