IJmuiden, Kompasstraat 38

Kompasstraat 38
1973 PZ IJmuiden, Noord-Holland.

For sale

€ 186.500,- k.k.

Horecaruimte van circa 125 m² meter gelegen in Vissersbuurt te IJmuiden, nabij de havens en het strand. De ruimte is in gebruik door Cafetaria Smul.

De huurder heeft in 2015 geïnvesteerd in de inrichting en aankleding van het object waarbij onder andere het tegelwerk is vernieuwd, een nieuwe oven is geplaatst en een plasmascherm is opgehangen. De verhuurder heeft destijds een nieuwe deur en kozijnen met dubbel glas geïnstalleerd.

IJmuiden trekt veel toeristen door haar stranden, vele mogelijkheden voor het beoefenen van watersporten, wandel- en fietsroutes en diverse musea. Op circa vijf minuten loopafstand zijn diverse winkels, horecagelegenheden en een supermarkt gevestigd.

Het object is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto is de A9 binnen 10 minuten te bereiken. De dichtstbijzijnde bushalte is op circa vijf minuten loopafstand gelegen.

Rondom het object is voldoende gratis parkeergelegenheid.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Catering
Last modified	Friday 12th March 2021
Property information
Floor surface (inside)	125 m² Kompasstraat 38: circa 125 m² Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente IJmuiden, sectie L, nummer 6303 1
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1928
Location	Goed
Energy label	B
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 1 februari 2015 Termijn: 5 jaar Verlenging: telkens 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 februari 2025 Huurprijs: € 16.192,32 per jaar, te vermeerderen met btw
Tenants	Cafetaria Smul (inventaris is eigendom van de huurder)
Investment profile
Rent	€ 16.192,32 per jaar, te vermeerderen met btw
Purchase price	€ 186.500,- k.k.
Factor	11,5
Other information
Additional information	Vereniging van eigenaren: Er is een actieve VvE met een bijdrage van € 85,- per maand / € 1.020,- per jaar. Algemeen: Gemeente Velsen Internet: www.velsen.nl Inwoners: ca. 67.000 Oppervlakte: ca. 63 km²
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.