Monday-Friday 9.00 am - 18.00 pm
Saturday 12.00 pm - 17.00 pm
Naauw 9-11
8911 HW Leeuwarden, Friesland.
Twee gehele Rijksmonumentale panden in het centrum van Leeuwarden met een totale grootte van 1.037,60 m² BVO. Het object bestaat uit winkel met opslagruimte op de begane grond (uitgevoerd in splitlevel) en drie bovengelegen verdiepingen, die momenteel niet verhuurd zijn. Op termijn is het mogelijk om deze verdiepingen te ontwikkelen naar wonen.
De panden zijn gelegen aan het Naauw, een gezellige winkelstraat die de Nieuwestad en Wirdumerdijk verbindt met de Kelders. Het Naauw wordt doorsneden door een stadsgracht, met aan weerzijden winkels. De panden zijn gelegen in de voetgangerszone. In de nabije omgeving zijn onder meer de Subway, Bakker Bart, ICI Paris XL, H&M en Kruidvat gevestigd.
De binnenstad van Leeuwarden kenmerkt zich door een groot aantal monumentale panden, unieke musea en sfeervolle straten. Leeuwarden is dan ook niet voor niets zeer populair bij dagjesmensen en toeristen.
De winkel wordt sinds mei 1998 gehuurd door I.E. Products B.V., ten behoeve van de damesmodeformule Fifty Six. FiftySix heeft zes winkels in het noorden van Nederland en een eigen webshop. Per 1 januari 2017 is er met de zittende huurder een nieuw huurcontract afgesloten voor een periode van tien jaar. Per 1 januari 2020 bedraagt de resterende looptijd derhalve nog zeven jaar.
We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.
General |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
Country | The Netherlands | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Property type | Retail | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Last modified | Friday 20th March 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Property information |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
Parcel | 400 m2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Floor surface (inside) | De totale oppervlakte van de panden bedraagt 1.037,60 m² BVO en 909,46 m² VVO verdeeld over vier bouwlagen
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
Cadastral | Gemeente Leeuwarden Sectie A, nummer 1868 & 2652 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Ownership information | Full ownership | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Year of construction | 1900 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Location | Goed. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Contractual information |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
Rental status | Fully rented | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rental information |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
Investment profile |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
Rent | € 51.400,00 Kale huur per jaar | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Purchase price | € 767.500,- k.k. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Factor | 14,9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Other information |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
Additional information | Algemeen: |
||||||||||||||||||||||||||||||||
Contact |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
Property offered by | Algemeen |
||||||||||||||||||||||||||||||||
Contact directly | Send a reaction by online form |
Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.
Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.