Sittard, Limbrichterstraat 23A & 25

Limbrichterstraat 23A & 25
6131 EA Sittard, Limburg.

Sold

€ 325.000,- K.K

Winkel met bovenwoning van in totaal circa 160 m² in het centrum van Sittard. Het object wordt verhuurd aan telecom winkel The Phone House. In de directe nabijheid zijn vele landelijke formules zoals onder andere Etos, Specsavers, Score en ICI Paris XL gevestigd.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrum' met bestemming 'Centrum - 1' van toepassing. Hierdoor is op de begane grond gebruik als onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca toegestaan. Op de verdiepingen is wonen toegestaan.

De bovenwoning van in totaal circa 80 m² in thans in gebruik als opslagruimte voor de exploitant op de begane grond. Verkerende in een degelijke staat van onderhoud.

Op korte afstand is voldoende gratis parkeergelegenheid. Op circa 10 minuten loopafstand is het centraal station van Sittard gelegen.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Retail / housing
Last modified	Tuesday 11th December 2018
Property information
Parcel	95 m²
Floor surface (inside)	160 m² Circa 80 m² winkelruimte (bron: BAG-viewer) Circa 80 m² woonruimte / opslagruimte (indicatief) Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.
Cadastral	Gemeente Sittard, Sectie F, nummers 1255 en 1628
Ownership information	Full ownership
Year of construction	1725
Location	Goed.
Contractual information
Rental status	Fully rented
Rental information	Ingangsdatum: 1 april 2017 Termijn: 10 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 april 2027 * Huurprijs: € 35.437,80 exclusief btw per jaar Huurder is zelf contractant met de nutsleveranciers. * Huurder heeft een eenmalige breakoptie na 5 jaar.
Tenants	Phone House
Security	Bank guarantee € 10.587
Index linking (description)	Ja, jaarlijks per 1 april.
Investment profile
Rent	€ 35.437,00 exclusief btw per jaar.
Purchase price	€ 325.000,- K.K
Factor	9,2
Other information
Additional information	Algemeen: Gemeente Sittard-Geleen Internet: Gemeente Sittard Geleen Inwoners: ca. 93.204 Oppervlakte: ca. 80.53 km²
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.