Property-investments.com
Sign in | Join
Emmen, Waanderweg 64

Emmen, Waanderweg 64

Waanderweg 64
7812 HZ Emmen, Drenthe.

Sold Sold  € 550.000,- K.K.

Dit ondernemerscentrum ter grootte van ca. 1.080 m², is gelegen op bedrijventerrein Waanderveld te Emmen. Deze belegging heeft een optimale spreiding aan gebruikers: het object wordt verhuurd aan achttien verschillende ondernemers, die hier een kleine ruimte huren met gebruiksmogelijkheid van algemene voorzieningen. Rondom het gebouw ligt ruim voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud, is voorzien van airconditioning, alarminstallatie, brandmeldinstallatie, ontruimingsinstallatie, cv-installatie en centrale receptie. Het object is gebouwd met geisoleerde sandwichpanelen en voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.

Bedrijvenpark Waanderveld behoort door z'n ligging en z'n inrichting tot één van de mooiste bedrijvenlocaties van Emmen. Het object ligt vlakbij de weg Emmen – Nieuw Amsterdam, op vijf minuten met de auto van de snelweg A37 en op vier minuten van de N34. Op circa 1 kilometer afstand is in 2011 een nieuw trein- met busstation (transferium) gerealiseerd onder de naam "Station Emmen Zuid". 

Emmen is een gemeente in Zuidoost Drenthe. Jong, snel gegroeid, verrassend, ruim opgezet, dynamisch, veel natuur en recreatiemogelijkheden zijn de kenmerken van deze stad. Het is zeer aantrekkelijk wonen in Emmen en omgeving. De ruim 109.000 inwoners maken Emmen tot de tweede gemeente van Noord Nederland. 

Bovendien is Emmen de grootste tuinbouw en industriestad van het Noorden. In Emmen is een Open Universiteit gevestigd en ook het hogere beroepsonderwijs is goed vertegenwoordigd. Emmen kent relatief veel werkzoekenden op hbo niveau. 
 

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type Commercial building
Last modified Tuesday 15th October 2019

Property information

 
Parcel 2.055 m2
Floor surface (inside) 1.080 m2

ca. 1.080 m²

Indeling: tochtsluis, centrale hal met balie, algemene vergaderruimte, diverse kantoorruimten, dames- en heren toiletgroep, pantry, severrruimte. Verder een loods met roldeur die vanaf buiten bereikbaar is.

Verdieping: centrale hal, diverse kantoorruimten, dames- en herentoiletgroep, kantine. Toegang tot de loods.

Cadastral Gemeente Emmen, sectie W, nummer 6629
Ownership information Full ownership
Year of construction 1998
Location Goed.
Energy label A

Contractual information

 
Rental status Fully rented
Rental information

Actueel huuroverzicht op aanvraag.

Bruto huuropbrengst: € 75.166,20 per jaar.

Kosten G/W/L, tuinonderhoud, diversen waaronder kleinonderhoud en koffieautomaat: ca. € 15.600,- per jaar.

Tenants Diversen waaronder een callcenter, accountantskantoor, game developer, IT consultant.

Investment profile

 
Rent € 59.566,00 per jaar.
Purchase price € 550.000,- K.K.
Factor 9,2

Other information

 
Additional information

Beheerder:
Eén van de huurders verricht voor de eigenaar diverse voorkomende klussen en klein onderhoud.

Servicecontracten:
Er zijn drie huurketels aanwezig. De kosten hiervan bedragen circa € 100,- per maand.

Schoonmaak:
Additioneel zijn er nog schoonmaakkosten van toepassing voor de eigenaar. Hiervoor wordt ca. € 6.000,- per jaar betaald.

Algemeen:
Internet: www.emmen.nl
Oppervlakte: 346,3 km2
Inwoners: 107.490


Contact

 
Property offered by Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Photos

Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64 Emmen, Waanderweg 64

Ownership

Emmen, Waanderweg 64

Drawings and maps

1e verdieping Begane grond 1e verdieping Begane grond

Map


We currently don't have a map available for this property.

Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Emmen

Waanderweg 64, Emmen
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.