Property-investments.com
Sign in | Join
Beleggingspand Veldhoven

Veldhoven, Mariaplein 6

Mariaplein 6
3503 DA Veldhoven, Noord-Brabant.

Sold Sold   op aanvraag.

Dit beleggingsobject betreft een winkelpand (appartementsrecht) in gebruik als restaurant, gelegen aan het Mariaplein in Veldhoven. 

Aan dit pleintje, met ruime gratis parkeergelegenheid, is in de vijftiger jaren een winkelstrip met bovenwoningen gebouwd. Aan de overzijde van deze strip bevindt zich een bedevaartskerk. Aan de korte zijden bevinden zich woonhuizen. Het onderhavige pand vormt tezamen met de bovenwoning een appartementsrecht (Vereniging van appartementseigenaren Mariaplein 5 en 6).

Bij aankoop in 2001 was er een dierenzaak in de winkel gevestigd. Na het vertrek van deze zaak in ca. 2006 is het pand grondig verbouwd en gemoderniseerd en heeft zich er een horecabedrijf gevestigd. Tot vorig jaar was er een pannenkoekenhuis gevestigd. De huidige exploitant oefent er een Mediterraans restaurant uit, gebaseerd op in voornamelijk in Olijfolie bereide gerechten (vandaar de naam Het Olijfje). Hij heeft daartoe fors in het pand geïnvesteerd. 

De staat van onderhoud van het pand is zonder meer goed. In 2011 is het dak vervangen van de bovenwoning en in 2006 van de (achterzijde) van de winkel in het kader van de toenmalige renovatie. In 2013 is een nieuwe Nefit Trendline verwarmingsketel geplaatst.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type Retail
Last modified Tuesday 15th October 2019

Property information

 
Parcel 196 m2
Floor surface (inside) 180 m2

De grondoppervlakte van het perceel waarop de winkel is gevestigd bedraagt 196 m² het vloeroppervlak van de winkel is ca. 180 m².

Cadastral Gemeente Veldhoven, sectie D, nummer 1138 A1
Ownership information Full ownership
Year of construction rond 1959
Location Goed! Zowel met het openbaar als eigen vervoer met ruime gratis parkeergelegenheid.
Energy label A

Contractual information

 
Rental status Fully rented
Rental information

Ingangsdatum: 1 december 2015
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Momenteel lopende tot: 30 november 2020
Huurprijs: € 1.350,- per maand (geen btw)
Waarborgsom: € 4.050,-

Energiekosten en onderhoud ketel e.d. zijn voor rekening van de huurder.

Index linking (description) Ja, jaarlijks.

Investment profile

 
Rent € 16.200,00 per jaar.
Purchase price op aanvraag.

Other information

 
Additional information

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van Eigenaren:
Binnen de Vereniging van Eigenaren is afgesproken dat onderhoud, schilderwerk vervanging van kozijnen e.d. zal geschieden voor rekening van de eigenaar van het appartementsrecht waarop dit betrekking heeft. Een belangrijk onderdeel van de servicekosten heeft derhalve betrekking op de verzekeringskosten. De servicekosten bedragen thans € 96,25 per maand. De onroerende zaak belasting over 2016 bedraagt € 278,60.

Algemeen:
Gemeente Veldhoven
Internet: www.veldhoven.nl
Oppervlakte: 31,9 km²
Inwoners: 44.163

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl


Contact

 
Property offered by Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Photos

Beleggingspand Veldhoven Verhuurd beleggingspand Vastgoedbelegging Beleggen in vastgoed Belegging Noord Brabant Mariaplein Vooraanzicht Beleggingsobject Omgeving Intern Intern Intern Intern Intern Intern

Ownership

Kadastrale kaart

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Veldhoven

Mariaplein 6, Veldhoven
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.