Property-investments.com
Sign in | Join
beleggingen onroerend goed Moordrecht

Moordrecht, Grote Esch 830, unit 36

Grote Esch 830, unit 36
2841 MJ Moordrecht, Zuid-Holland.

Sold Sold  € 69.000,- k.k.

Deze belegging betreft een verhuurde unit in het opslagverzamelgebouw van de Zilvermijn in het Gouwe Park te Gouda (Moordrecht).

De Zilvermijn is een representatief opslagverzamelgebouw bestaande uit 106 zelfstandige opslagunits gelegen op bedrijventerrein Gouwe Park, nabij het knooppunt van de A20 en de A12 nabij het Gouwe aquaduct en is daardoor zeer goed bereikbaar. Er is parkeermogelijkheid aan de straatzijde.

Deze unit, gelegen op de begane grond en vanaf de straatzijde bereikbaar, is circa 32 m² groot met een vrije hoogte van maar liefst 7,6 meter!

De begane grondvloer, glad afgewerkte betonvloer, is geschikt voor een belasting tot circa 500 kg/m². De binnenwanden van de units zijn uitgevoerd in schoon verlijmde kalkzandsteen blokken en gipsblokken. Deze materialen beschikken over uitstekend isolerende
eigenschappen. Het opslagverzamelgebouw is dan ook voorzien van zeer goede gevel- en dakisolatie. De aansluitingen aan het plafond en de zijwanden zijn brandwerend afgewerkt.

De unit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Deze overheaddeur bestaat uit een dichte geïsoleerde deur. De vrije doorrijhoogte van de deur is ongeveer 4,2 meter. De breedte van de deur is circa 2,6 meter.

Voorzieningen:
- spoelbak met wateraftappunt (v.v. tussenmeter);
- 1 wandcontactdoos (1x16 ampère);
- toiletgroep in gemeenschappelijke ruimte;
- straatwerk voor unit d.m.v. betonklinkers;
- sparing t.b.v. ventilatie 125 mm;
- rookmelder aangesloten op centrale brandmeldinstallatie.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type Commercial building
Last modified Thursday 4th March 2021

Property information

 
Floor surface (inside)

Afmeting van de unit is ca.32 m²: 3,2 m x 10 m.

De uitzonderlijke hoogte van 7,6 meter maakt het mogelijk om er een entresol vloer in te plaatsen en zo het vloeroppervlak te verdubbelen.

Cadastral Gemeente Moordrecht, sectie D, nummer 3621 A36.
Ownership information Full ownership
Year of construction 2009
Location Zeer goed! Project “De Zilvermijn” is gelegen nabij het knooppunt van de A20 en de A12 nabij het Gouwe aquaduct.

Contractual information

 
Rental status Fully rented
Rental information

Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 januari 2024
Huurprijs: € 4.830,- per jaar excl. servicekosten en te vermeerderen met btw.


Investment profile

 
Rent € 4.830,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Purchase price € 69.000,- k.k.
Factor 14,3

Other information

 
Additional information

Vereniging van eigenaren:
Koper wordt van rechtswege lid van de beheersvereniging “De Zilvermijn Gouda”, de bijdrage hiervoor bedraagt ca. € 39,- per maand. Op basis van nieuwe berekening 2014. De servicekosten bestaan uit, zie onderstaand.

Alle eigenaren worden afzonderlijk aangeslagen voor onroerend goedbelasting. Daarentegen zullen rioolrecht, waterschapslasten en gebruikskosten van nutsvoorzieningen (water en elektra) worden geïncasseerd via de servicekosten. Jaarlijks worden de werkelijke kosten voor water en elektra per unit verrekend. Het startdepot van de vereniging van eigenaren is € 150,- per unit.

Servicekosten (kosten huurder)
Circa € 10,- per maand als voorschot te voldoen met na verrekening voor de kosten van onder andere:
- verbruik elektra;
- verbruik water;
- rioolrecht;
- waterschapslasten.

Gemeente: Zuidplas
Provincie: Zuid Holland
Inwoners: 40.758
Oppervlakte: 64,1 km²
Internet: www.zuidplas.nl

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!


Contact

 
Property offered by Algemeen
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Moordrecht

Grote Esch 830, unit 36, Moordrecht
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.