Emmeloord, Werktuigenweg 11

Werktuigenweg 11
8304 AZ Emmeloord, Flevoland.

Sold

€ 575.000,- K.K.

Het object is opgesplitst in twee aparte panden met ieder een eigen ingang (het geheel is gescheiden door middel van een stenen muur).

Het pand bestaat uit diverse kantoorruimten en een magazijn-/produktieruimte, welke toegankelijk zijn via een hoofdingang, een zij-ingang en beide panden hebben een overheaddeur (ca. 3,5 x 4m). Het terrein om het pand is gedeeltelijk verhard met betonklinkers. Het pand is gelegen op het zeer goed te bereiken industrieterrein “Nagelerweg”, nabij de A6 gelegen.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Commercial building
Last modified	Thursday 8th February 2007
Property information
Parcel	1.680 m²
Floor surface (inside)	1.487 m² 1) Over de begane grond en 1e verdieping verdeeld is 671 m² kantoorruimte en 360 m² bedrijfsruimte met showroom, werkplaats en kantoorruimte aanwezig. 2) Naast het hoofdpand (onder hetzelfde dak) bevindt zich een bedrijfsruimte met inpandige kantoren. Vloeroppervlakte 256 m². De kantoren daarboven zijn ongeveer 200 m². Dit deel kan ook worden ingericht als bedrijfshal, waarbij 256 m2 met ongeveer een hoogte van 6 meter.
Cadastral	Gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 6860 gedeeltelijk
Ownership information	Full ownership
Location	Gelegen op industrieterrein "Nagelerweg" te Emmeloord en is goed bereikbaar vanaf de in- en uitvalswegen van Emmeloord.
Contractual information
Rental status	Partially rented <50%
Rental information	Het pand staat sinds kort grotendeels leeg. Een klein deel van het pand is momenteel verhuurd. De lokale makelaar is bezig met de verhuur van dit verder keurige en zeer interessante object.
Security	Security € 13.387
Index linking (description)	Jaarlijks per 1 januari (vanaf 1 januari 2007)
Investment profile
Rent	€ 57.000,00 exclusief BTW bij volledige verhuur.
Purchase price	€ 575.000,- K.K.
Factor	10,1
Other information
Additional information	Aanvullende informatie: Er zijn 2 elektrische installaties, één in unit 1 en één unit 2. Er bevinden zich 3 CV-ketels deze verwarmen het hele gebouw. Warmwatervoorziening in unit 1 d.m.v. een close-in-boiler. Voorts is er een telefooncentrale, alarminstallatie en een computernetwerk aanwezig. Recent opgemaakt: - Taxatierapport - Reparatie verslag / dakinspectie rapport - Recente inspectie CV ketels/installatie, waarvan informatie beschikbaar is. Financiering: Bel ons voor de mogelijkheden van een aflossingsvrije hypotheek.
Contact
Property offered by	Algemeen
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.