Zeven nieuwe beleggingspanden | zes mutaties | Beleggingspanden.nl

Nieuwsoverzicht

Nieuwsbericht geplaatst op woensdag 4 december 2013.


Geachte belegger,

Vandaag kunnen wij u vrijblijvend informeren over de onderstaande nieuw aangemelde beleggingspanden.

Nieuw aanbod

1) Het beleggingsobject betreft een tussenwoning op de Vrouwjuttenstraat 38 met drie zelfstandige studio's. Het pand is in 2011 uitvoerig gerenoveerd.
 

Vrouwjuttenstraat 38
3512 PS Utrecht
Huursom: € 27.690,- per jaar, na aftrek kosten G/W/L en internet.
Koopsom: € 300.000,- K.K.
(factor: 10,8)


2) Zeven recent gerenoveerde appartementen in het geweldige seniorencomplex Park Boswijk waar men op een onbezorgde, veilige en comfortabele manier zelfstandig kan wonen met alle voorzieningen in de buurt.
 

Park Boswijk 200
3941AA Doorn
Huursom: € 38.892,- per jaar (plus rentevergoeding minus opstalretributie).
Koopsom: € 272.347,- K.K.
(factor: 7,0)


3) Ruim herenhuis met vijf verhuurde eenheden, verdeeld over drie woonlagen op de eerste, tweede en derde etage.
 

Valkenboslaan 36
2563 CL Den Haag
Huursom: € 34.200,- excl. G/W/L per jaar.
Koopsom: € 347.500,- K.K.
(factor: 10,2)


4) Dit beleggingspand betreft een goed verhuurde winkelruimte te Hilvarenbeek. De huurder betreft “Kruidvat Hilvarenbeek” die al sinds jaar en dag de winkelruimte huurt. De winkelruimte is in 2003 verbouwd.
 

Diessenseweg 31
5081 AE Hilvarenbeek
Huursom: € 52.000,- huursom per jaar.
Koopsom: € 695.000,- K.K.
(factor: 13,4)


5) Dit beleggingsobject betreft een zogenaamd AHOED-center (Apotheek en Huisartsen onder één dak), in gebruik bij het Medisch Centrum Rheden. Het pand bestaat uit kantoor- en praktijkruimten verdeeld over drie bouwlagen met parkeergelegenheid (ca. 25 plaatsen) op eigen terrein en is verhuurd aan een negental zorggerelateerde huurders.
 

Haverweg 55
6991 BR Rheden
Huursom: € 271.675,- inclusief BTW compensatie per jaar.
Koopsom: € 3.500.000,- deels K.K. en deels K.K. BTW belaste levering, eventueel te verleggen.
(factor: 12,9)


6) Deze belegging/ontwikkeling is markant gelegen aan een van de verbindingsaders van Tilburg, dé Bredaseweg! Het object heeft de potentie tot herontwikkeling.
 

Bredaseweg 87
5038 NA Tilburg
Koopsom: € 790.000,- kosten koper.


7) Aangeboden: Ruime, goed afgewerkte villa bestaande uit een zelfstandige beneden- en bovenwoning, welk speciaal gebouwd is voor dubbele bewoning.
 

Oude Heirbaan 103
3620 Lanaken
Koopsom: € 435.000,- K.K.


Actie: Ontvang nu een taxatierapport bij het verstrekken van een verkoopopdracht.*
Voor vragen, de mogelijkheden en/of de geldende voorwaarden van onze taxatie actie bel (030-225.31.12) of mail (info@beleggingspanden.nl).

* De kosten van de taxatie ad. € 200,- excl. BTW worden enkel verrekend met de courtage bij een gerealiseerde verkoop. Het taxatierapport is alleen te gebruiken voor het vaststellen van de waarde t.b.v. eventuele verkoop van een beleggingspand.

Mutaties

1) Aangeboden: zeer goed onderhouden beleggingsobject, bestaande uit een winkelruimte met zelfstandige bovenwoning, alsmede 18 achtergelegen garageboxen op ruim eigen terrein. Het object is in 2011 uitvoerig gerenoveerd.
 

Gijsbrecht van Amstelstraat 62
1213 CL Hilversum
Huursom: € 60.681,- excl. G/W/L per jaar.
Koopsom: 720.000,- K.K.
(factor: 11,9)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


2) Een gunstig gelegen hoekobject met op de begane grond verhuurde winkelruimte en op de verdiepingen 2 zelfstandige verhuurde appartementen. Het object is gelegen in het centrum van de stad.
 

Molenstraat 23, 23B & 23C
4701 JM Roosendaal
Huursom: € 24.963,- kale huur per jaar.
Koopsom: € 249.000,- K.K.
(factor: 10,0)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


3) Dit beleggingsobject betreft het kantorencomplex ‘Crownpoint’ gelegen aan de Paal 1-6 te Almere. Het complex is verdeeld over vijf bouwlagen en kent een totaal oppervlakte van ca. 3.082,8 m².
 

De Paal 1-6
1351 JA Almere
Huursom: € 151.752,- per jaar (€ 278.885,- geprognosticeerd per jaar).
Koopsom: € 990.000,- K.K.
(factor: 6,5)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


4) Aangeboden: Deze beleggingsmogelijkheid bestaat uit 23 moderne, zelfstandige appartementen met achtergelegen bungalow op zeer ruim eigen terrein van ruim 4.000 m².
 

Ireneweg 34-44
6223 AW Maastricht
Koopsom: € 3.440.000,- K.K.


5) Deze belegging betreft een nette commerciële ruimte met een vloeroppervlakte van circa 225 m². De commerciële ruimte ligt op de begane grond van een appartementencomplex. Het wordt momenteel gehuurd door een basisschool en een naschoolse opvang.
 

Rosmolenplein 58
5014 ET Tilburg
Huursom: € 27.848,- incl. BTW compensatie excl. service kosten per jaar.
Koopsom: € 312.500,- K.K. excl. BTW.
(factor: 11,2)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


6) Deze unieke beleggingsmogelijkheid betreft een goed verhuurde winkel, verhuurd aan de landelijke winkelketen Primera. Voor het pand is ruime gratis parkeergelegenheid.
 

Geuzenplein 21
3123 CK Schiedam
Huursom: € 24.071,- Huursom op jaarbasis na aftrek erfpacht.
Koopsom: € 249.500,- K.K.
(factor: 10,4)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

De informatie van de (nieuw) aangeboden beleggingspanden is te bekijken onder "aanbod" op www.beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of informatie zijn wij u graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Website:

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.bedrijfsvastgoed.nl
(nieuw: www.bedrijfsruimte.nl / www.kantoorruimte.nl)