Property-investments.com
Sign in | Join
Almere, Vlotbrugweg 24

Almere, Vlotbrugweg 24

Vlotbrugweg 24
1332 AJ Almere, Flevoland.

Sold Sold  € 595.000,- K.K.

In Almere-Buiten op bedrijventerrein De Vaart gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte/showroom. Het geheel voldoet geheel aan de eisen van deze tijd doordat er twee jaar geleden een refit van de kantoorruimte heeft plaatsgevonden door de vorige huurder (modebedrijf). Dit geheel in eigentijdse stijl. De bedrijfsruimte bestaat uit drie compartimenten en is goed bereikbaar via twee overheaddeuren.

Het gebouw is bijzonder geschikt voor een handelsonderneming of productiebedrijf met logistiek karakter.

Het gebouw is onlangs verhuurd aan Telsell (bekend van TV en internet) die er hun hoofdvestiging hebben ondergebracht. Telsell is een internetwarenhuis met een groot wisselend assortiment. Kijk op hun site voor meer informatie (www.telsell.com)

In de omgeving zijn bedrijven gehuisvest als Hemubo Betontechniek, Alfen trafo’s, Pontmeijer, Yakult, Ballast Nedam, HG International, Yanmar etc. Kortom, een dynamische omgeving voor het vestigen van een bedrijf op een centrale plek in Nederland. Almere (circa 200.000 inwoners) groeit nog steeds en ligt op korte afstand van Amsterdam.

Locatie:
Het object ligt op bedrijventerrein “De Vaart”. De Vaart is een bedrijventerrein van circa 150 hectare groot wat volledig in gebruik is door een groot scala aan bedrijven in de groothandel en productie.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General

 
Country The Netherlands
Property type Commercial building
Last modified Wednesday 26th August 2015

Property information

 
Parcel 2.660 m2
Floor surface (inside) 1.233 m2

Vrijstaande kantoor- /bedrijfsruimte met erf en ondergrond bestaande uit circa 1.670 m² ruimte:
- circa 360 m² kantoor op begane grond en verdieping
- circa 560 m² bedrijfsruimte 7 meter hoog
- circa 750 m² bedrijfsruimte 5 meter hoog

Cadastral Gemeente Almere, sectie M, nummer 60.
Ownership information Full ownership
Year of construction ca. 1987.
Location Goed, De afstand tot de rijksweg A6 is circa 5 kilometer en is vlot te bereiken via de Tussenring S104 en de ringweg S101. Amsterdam is in circa 25 minuten bereikbaar en Utrecht in circa 30 minuten per auto.

Contractual information

 
Rental status Fully rented
Rental information

Ingangsdatum: 01 februari 2015.
Expiratiedatum: 01 februari 2020.
Optie: telkens twee jaar.
Jaarhuur: circa € 70.000,- excl. btw per jaar.

Het betreft ROZ 2003 model huurovereenkomst.

B.A.R. circa 9.6%

Tenants Vorige verhuurder: Modebedrijf
Onlangs verhuurd aan: Telsell (bekend van TV en internet)
Security Bank guarantee

Investment profile

 
Rent € 70.000,00 excl. btw per jaar.
Purchase price € 595.000,- K.K.
Factor 8,5

Other information

 
Additional information

Opleveringsniveau:
- Moderne kantoorruimten
- Kantine met royale keuken
- Verwarming/verlichting
- Databekabeling (Cat.6) is in 2012 geheel vernieuwd
- Vloerbelasting bedrijfsruimte circa 1.500 kg/m²
- 2 overheaddeuren
- Glasvezelverbinding
- Alarm
- Hekwerk met schuifpoort aan de straatzijde

Bestemming:
Bedrijfsruimte met kantoorruimte. Milieu-categorie tot IV. Informatie op het gebied van gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere of op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Algemeen:
Gemeente: Almere
Provincie: Flevoland
Inwoners: 177.610
Oppervlakte: 179 km²
Website: www.almere.nl.


Contact

 
Property offered by Algemeen
Contact directly
Reactie Send a reaction by online form

Map


Map
Add to my personal portfolio

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie


Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

Property:

Almere

Vlotbrugweg 24, Almere
Your name:
Your phone number:
Your e-mail address:
Your request for information:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.