Amsterdam, Hettenheuvelweg 16

Hettenheuvelweg 16
1101 BN Amsterdam, Noord-Holland.

Sold

€ 2.450.000,- K.K.

Het kantoorgebouw ‘Terrum Mercurius’ is gelegen aan de Hettenheuvelweg 16 te Amsterdam Zuidoost. Deze locatie is kenmerkend door het grote aantal nationale en internationale bedrijven die hier reeds gevestigd zijn, tevens is stadsdeel Zuidoost goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Daarnaast is het zeer herkenbare gebouw gesitueerd op een zichtlocatie aan de doorgaande weg. Vanwege het ruime parkeerterrein is er een hoge parkeernorm te hanteren. Op het terrein is er 51 parkeerplekken gerealiseerd.

Het kantoorgebouw is verdeeld over vijf bouwlagen. In de directe nabijheid is het ArenA Stadion gelegen, de ArenA winkelboulevard met Villa Arena, de Pathé bioscopen en de Heineken Music Hall.

We kindly request you to handle this property discretely and only inspect this property from the outside. A visit to the inside of the property or contact with the tenants is be arranged after coordination with Property Investments sales staff.

General
Country	The Netherlands
Property type	Office building
Last modified	Friday 23rd December 2016
Property information
Parcel	1.620 m²
Floor surface (inside)	ca. 3.168 BVO ca. 2.845 VVO
Cadastral	Gemeente Weesperkarspel, sectie M, nummer 372
Ownership information	Ground lease
Year of construction	1989
Location	Terrum Mercurius is zowel met de auto als met openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Met de auto zijn de rijkswegen A2, A4 en A9 in minder dan 10 minuten te bereiken. Ook de rijksweg A10 is binnen een kwartier te bereiken.
Contractual information
Rental status	Partially rented <50%
Rental information	Momenteel is het pand deels verhuurd. De opbrengst bedraagt ca. € 155.000 excl. evt. btw en servicekosten per jaar. Totale geprognosticeerde huur na afloop periode met incentives en invullen leegstand: ca. € 369.907,64 per jaar.
Investment profile
Rent	€ 369.907,00 geprognosticeerde huur per jaar.
Purchase price	€ 2.450.000,- K.K.
Factor	6,6
Other information
Additional information	Erfpacht: De erfpacht is tot 2038 bij de gemeente afgekocht. Het gebouw is voorzien van: - een representatieve entree; - luchtbehandelings- en verwarmingssysteem voorzien van topkoeling; - systeemplafonds voorzien van verlichtingarmaturen; - liften; - systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen; - te openen ramen; - zelfstandige toiletten en pantry; - liften; - kabelgoten; - toegangscontrole, intercomsysteem. Algemeen: Gemeente Amsterdam Internet: Amsterdam Inwoners: 821.500 Oppervlakte: ca. 219 km² Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl
Contact
Property offered by	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telephone: 030 - 225 31 12
Contact directly	Send a reaction by online form

Complete list of characteristics

Photos

Show all photos

Map

Add to my personal portfolio

Click the button to add this property to my personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Show my personal portfolio

Click the button to show your personal portfolio. Your portfolio will be stored on your device with the help of a cookie that will be stored for 3 months. This cookie does not harm your online privacy or security in any way.

Reactie

Use the form below to request more information about this property investment.
Any personal information entered will only be used to handle your request.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.